هناك تفسير لعدم إجراء تقارير تقييم الشركات كثيرًا. فهي مهمة واسعة النطاق، وهي عبارة عن حساب إجمالي لقيمة الشركة وربحيتها وقدرتها التي تتجاوز الأرقام وتؤثر بشكل عميق على نتائج القرارات والتوجهات التجارية الهامة. ونتيجة لذلك، لا يمكن لأي شخص إعدادها بطريقة مفصلة ودقيقة واحترافية. هناك حاجة إلى خدمات المهنيين المناسبين الذين يعدون تقييمات الأعمال في دبي للحصول على تقرير تقييم أعمال ناجح.
عناصر تقرير التقييم الجيد
1. تحديد النشاط التجاري وسبب التقييم
الأسباب الأكثر شيوعًا لمراجعة الشركة هي ما إذا كانت جزءًا من تركة، أو تسوية قانونية، أو تفكك اندماج أو تصفية أو تقاضٍ، أو ما إذا كان المشتري يرغب في بيعها أو جذب مشترين جدد لتنميتها. واعتمادًا على مبررات التقييم، تؤثر هذه الأسباب على القيمة/الأسباب التي يتم احتسابها أثناء تحليل التقييم، والتي قد تشمل القيمة العادلة والقيمة السوقية العادلة والقيمة التنافسية وقيمة التصفية.
2- وصف العمل:
ويتطلب هذا الجزء من تقرير التقييم فهماً مفصلاً لشكل الشركة وكيفية عملها، وهيكل الشركة وموظفي الإدارة. ويوضح كذلك كيفية تقسيم ملكية الأسهم ومراجعة مفصلة لنقاط ضعف الشركة وقدراتها والتوقعات والمخاطر التي من المحتمل أن تواجهها.
قد يؤدي أي خطأ أو سهو في التقرير النهائي إلى تعريض دقة القيمة القياسية المحددة فيه للخطر، ولهذا السبب يجب الاستعانة بمصادر خارجية لتقرير التقييم إلى متخصص يقدم خدمات تقييم الشركات في دبي.
3- تحليل البيانات المالية:
ستشير تجربة السوق السابقة والحالية إلى مبالغ التدفقات النقدية المتوقعة في المستقبل. ويأخذ في الاعتبار حجم الشركة وربحيتها المالية ومدى ارتباطها بالسوق الذي تعمل فيه. وبمجرد أن ترسم أمور الإنفاق صورة غريبة للتدفق النقدي الإجمالي، يقوم المُقيّم بإجراء التغييرات المناسبة.
4- الاتجاهات في الصناعة والاقتصاد:
عند مقارنة الشركة بالسوق الذي تعمل فيه، يجب على المقيّم أن يأخذ المرحلة الثانية من الموازنة بين الشركة والسوق الذي تعمل فيه. حيث أن ذلك يقدم نظرة ثاقبة على تاريخها وأهميتها الحالية ويلمح إلى آفاقها المستقبلية، حيث أن حالة السوق والمناخ الاقتصادي العام إما أن يكبح أو يحفز النمو المحتمل، مما يؤثر على قيمة الشركة.
لماذا يعتبر تدقيق AM هو الخيار الصحيح لإجراء تقييم الأعمال التجارية
نحن نمتلك التدريب والمعرفة اللازمة لتجميع تحليلات التقييم السوقي التي تتبع المتطلبات المناسبة وتتسم بالحيادية التامة عند تقييم القيمة الفعلية للمؤسسة كمحترفين.
اتصل بنا اليوم!
